Банк России отмечает риски продолжающегося увеличения сроков выдаваемых ипотечных кредитов. За год доля ипотечных займов сроком от 25 лет значительно выросла. Об этом говорится в анализе тенденций в сегменте розничного кредитования на основе данных бюро кредитных историй.

За последние 12 месяцев доля ипотечных кредитов сроком от 30 до 31 года увеличилась на 6,8 п.п., а сроком от 25 до 31 года – на 4,2 п.п., отметили в ЦБ. Общее количество ипотечных заемщиков достигло 10,7 млн человек (+0,7 млн человек за 12 месяцев).

В первом полугодии 2024 года доля кредитов, по которым возраст заемщика на момент плановой выплаты ссуды составит более 65 лет (+14 п.п. за год), увеличилась до 48% от общего объема выдач. При этом доля заемщиков с плановой выплатой ипотеки в возрасте более 60 лет составляет 67% (+15 п.п. за год).

Увеличение сроков ипотеки несет риски: в течение длительного срока заемщик может столкнуться со сложностями в обслуживании кредита, отмечает регулятор. В то же время ЦБ наблюдает другую тенденцию: банки стали чаще кредитовать заемщиков в возрасте до 35 лет. Кроме того, выросла доля выдачи кредитных карт молодежи до 20 лет.

Москва, Зоя Осколкова

© 2024, РИА «Новый День»